每平方米25万元西班牙国家队备战挑战塞浦路斯，决胜关键，是最近北京市金融街区域一套学区房出售的单价。

　　2月下旬的一天西班牙国家队备战挑战塞浦路斯，决胜关键，一位买家正准备以1000万元买走39平方米的1室1厅。5小时后，这套房子被另一位出价1200万的买家熊爸拿下。不过，这项高单价的交易并没有出现在一些公开信息平台。

　　让自己孩子就读宏庙小学，是熊爸购买北京丰汇园小区的目的。这是一所北京市排名前列的小学，其划片小区的价格在二手房市中也水涨船高。

　　由于学区房的高单价，一些面积小于标准房屋的非标准住房，如地下室、过道成为了很多只求为孩子获得学籍资格的家庭购买的“经济”之选。

　　但即便如此，这些房屋同样价格不菲，比如对口宏庙小学的另一小区宏汇园在售地下室的报价都超14万/平方米，实验二小德胜校区的安德路地下室报价已超过12万元/平方米。

　　学区房“买一套，看200套”

　　“不是冲动购买。”熊爸说，他本来在通州有2套房，但通州房屋所在学区属于“菜场小学”，于是他利用了45天在海淀区和西城区知名小学门口“蹲点”，询问家长们学校的教育硬件、师资力量、食堂餐厅、日常课程等，截止到2017年1月，熊爸已“看过200套学区房”。

　　经过调研，熊爸选择了两个地区：金融街片区和德胜门片区。据他的分析，金融街片区和德胜门片区各有利弊，金融街片区拥有知名小学：实验二小、奋斗小学、宏庙小学、西单小学、华嘉小学和受水河小学，前四者排名顶尖，后两者弱；德胜门片区的优势是抗调剂，德胜门地区的西师附小、五路通小学、实验二小德胜校区、裕中小学等学区质量实力相当。

　　在这个过程中，熊爸看到一位购房者以640万全款购买了德胜门的一处学区房的地下室，也看到单身青年，甚至“00后”都在咨询学区房地下室。

　　由于不动产登记机构出台的最新政策明确，一些不具备居住功能的“房源”未来可能不具备学籍和落户的条件，家长们开始由购买过道“老破小”转向购买“地下学区房”。相对于普通的学区房源，同样有学籍的地下室总价更低，尤其是在房屋核验政策变化的情况下。

　　熊爸就是在这样背景下，花费1200万元“截胡”了前述房屋。熊爸坦言，自己实在无法接受住在潮湿的地下室。

　　25万一平米的学区房，真的值西班牙国家队备战挑战塞浦路斯，决胜关键？

　　北京学区房25万一平米？这个价位应该只是个别情况，但彼此差距应该也不会太大。然而这样一个数字，也没有吓退蜂拥而至的家长，加之二胎政策出台，学区房热点再次被推到风口浪尖。

　　中国哪里的楼市最火爆？

　　当然是一线城市北上广深

　　一线城市哪种房子最贵？

　　当然是学区房！

　　中国教育资源的持续不均衡，让家长们对数字失去了感觉，再贵、再刷新三观的学区房一经推出，为了孩子的未来，还是被家长们一抢而空。

　　根据北京市教委数据，2010年以来，北京市适龄儿童少年人数每年平均递增2万人，年均增长20%，这种趋势进一步加剧了很多人对学区资源会愈发紧张的担忧。

　　经济实力比较雄厚的家庭，往往为了“买房入名校”一掷重金。比如考察200套房子，最后花费1200万元“截胡”39平米学区房的熊爸。

　　这样的价格，对比孩子的将来，很难说值不值。这还只是一个小学资源的争夺。

　　这不由让人思考，义务教育的目的是什么？

　　义务教育应该是以公平为首要目的，公平意味着每个孩子都有接受教育的机会，而且这个教育水平应该均等。

　　但既然以公平为目的，那么本身就与稀缺的优质教育资源相矛盾。好学校好老师就那么几个，想上的人很多，怎么办？

　　前有“择校费”，后又“学区房”，本质就是谁有钱，谁优先。

　　有一种观点说，教育是导致中国中产阶级焦虑的主要原因。

　　因为上层阶级不在乎这种教育不公，下层阶级没能力应对这种不公，唯有中产阶级，既需要保留高考来给自己孩子留一个向上的指望，也需要学区房这种东西来阻止底层的聪明孩子来和自己的孩子竞争。

　　学区房也就被利用作为上层割中产羊毛的利刀。一个买房落户才能让孩子读书的政策，能让看着年入颇丰的中产阶级，一辈子血都被吸干。

　　于是，就出现了一个渐渐普遍的现象：越来越多的中产阶级，以未来的名义，而选择了移民。

　　最直白的一个理由是，在一线城市买学区房的钱，够我B体育在欧洲买好几个别墅了，还能把孩子的教育、就业问题一起解决了！

　　的确，现在移民已经不是上层阶级的专利。移民的好处，在身边人的切身经历中，被越来越多的人口耳相传，渐渐熟知。

　　最近几年，由于金融危机的余波，多个欧洲国家如葡萄牙、西班牙、意大利、塞浦路斯等国，开放了购房移民政策，200-400万人民币就能办理欧洲移民身份，在欧洲国家让子女免费入读国际公立学校，未来轻松入读英美大学！

　　这些人有的已经在国外与子女一起生活，开启了另一端人生；有的依旧放不下故土、亲人、生意，在国内外两头奔波；或是让孩子安稳在欧洲上学，自己一如既往在国内生活。

　　但对比国内花重金争抢学区房，还时刻担心教育政策变革“竹篮打水一场空”的惶恐，不同的选择，不仅为自己，也为孩子，走出了不一样的天地！

　　【热门话题】

　　针对"学区房"被热炒等现象,教育部22日发出通知要求,各地要在教育资源配置不够均衡、群众择校冲动强烈、"学区房"问题突出的地方,稳妥推进多校划片,新旧片区变化要设置合理的过渡期限。

　　由此引发家长圈内新一轮话题：西班牙国家队备战挑战塞浦路斯，决胜关键你的学区房，可能真的白买了！

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